Verkocht onder voorbehoud
Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Buitenveer 25E in Weesp combineert moderne zuinigheid met de charme van een historische stad. Met energielabel A+++ en een bouwjaar 2025 is dit een van de meest energiezuinige woningen in de buurt. Het appartement is met 50 m² compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €399.000 is scherp vergeleken met andere woningen in Amsterdam, waar de gemiddelde prijs in de buurt op €899.000 ligt.
De buurt Weesp Centrum is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,5. De buurt telt veel oudere inwoners (23% is 65-plus) en eenpersoonshuishoudens (28%), maar ook gezinnen met kinderen (23%). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2219 per km²), wat past bij een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Dekamarkt, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisschool Van Der Muelen-Vastwijkschool en het Casparus College zijn om de hoek. Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuurtoren | - Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenveer 25E, Weesp
Ja, de prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 50 m² in Weesp Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.817, wat neerkomt op €390.850 voor 50 m². De vraagprijs ligt daar iets boven, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2025 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Het appartement heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent zeer lage energiekosten, mede door de nieuwbouw uit 2025. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit appartement steekt daar dus positief bij af.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig met goed contact met de buren. Het is een historische binnenstad met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt scoort een 7,5 op basis van twee beoordelingen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (294 m) en Dekamarkt (302 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Van Der Muelen-Vastwijkschool op 233 m en het Casparus College op 222 m. Ideaal voor gezinnen.
Het treinstation van Weesp ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar reis je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De gemiddelde koopprijs in de buurt is €899.000, met een gemiddelde oppervlakte van 115 m². Dit appartement is met 50 m² en €399.000 een stuk kleiner en goedkoper, maar wel nieuwbouw met een hoog energielabel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.045 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.794 | – |
| Huurprijs | €2.613 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.407 | €546.512 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.450 | – |
| Huurprijs | €2.092 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Buitenveer 25E, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
