Nieuwbouw aan de Charloisse Lagedijk
Aan de Charloisse Lagedijk in Rotterdam staat deze gloednieuwe eengezinswoning te koop. Het is een opvallende verschijning in de buurt: met een vraagprijs van €214.000 ligt dit huis 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €615.958, en het is daarmee de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in woningen in Rotterdam te koop staan. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een woning op één woonlaag
De woning is nieuwbouw en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 110 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 55 m², wat 67% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m². De woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden.
Leven in Charlois Zuidrand
Met 630 inwoners is Charlois Zuidrand een kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "rustig" en "normaal". De buurt Charlois Zuidrand heeft een gemengde woningvoorraad, met 77% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 837 meter of PLUS op ruim een kilometer. Basisschool De Toermalijn zit op 496 meter, en voor de middelbare school kun je naar Vak College Zuidrand op 737 meter. De huisartsenpraktijk Schouten zit in Rhoon, op 1,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek van Waert op 1,1 kilometer. Buslijnen 82, 183 en 283 stoppen bij halte Driemanssteeweg op 754 meter. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Charloisse Lagedijk, Rotterdam
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €214.000 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €615.958. Het is de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in Charlois Zuidrand te koop staan. Het woonoppervlak is met 55 m² wel 67% kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m². De prijs per vierkante meter is €3.891, terwijl het buurtgemiddelde per m² op €7.897 ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning op één woonlaag, met drie kamers: twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 110 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 55 m². Het is nieuwbouw, dus de woning is gloednieuw opgeleverd.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Toermalijn (496 meter) en Albert Heijn (837 meter). De huisartsenpraktijk Schouten zit in Rhoon op 1,4 kilometer, en de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijnen 82, 183 en 283 stoppen bij halte Driemanssteeweg op 754 meter. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Charlois Zuidrand?
Charlois Zuidrand heeft 630 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die er wel zijn, zoals het woonoppervlak van 55 m², komen van de makelaar.
