Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Dorser 61 is een frisse toevoeging aan Utrecht. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De woning is in 2025 opgeleverd, dus alles is nieuw en strak. Met een vraagprijs van €342.500 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de oppervlakte van 47 m² is bovengemiddeld voor de buurt.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 5,38 en zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar." Dit is een subjectief geluid, maar het geeft een beeld van de sfeer. CBS-cijfers tonen dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens kent (1465 van de 2119 huishoudens). De buurt Transwijk-Zuid is levendig en dichtbevolkt.
In de ochtend loop je twee straten verder naar de Coop voor je dagelijkse boodschappen, op 470 meter afstand. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de OBS Maaspleinschool op 536 meter een optie, of de Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 675 meter. De gemeente Utrecht biedt volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
De Dorser 61, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over De Dorser 61, Utrecht
De woning aan De Dorser 61 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €342.500 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €257.000. De woning is echter 47 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 32 m² is. Ook is het energielabel A++, wat zeer zuinig is. De prijs per m² is €7.287, lager dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m². Het is dus een relatief grote, zuinige woning, maar wel aan de prijs.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Een bewoner geeft aan dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel jonge volwassenen (25-45 jaar) telt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Deze woning steekt er dus bovenuit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is OBS Maaspleinschool op 536 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 675 meter en Basisschool Anne Frank op 689 meter. Ook is er speciaal onderwijs: Rafael, school voor zmlk, op 268 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen, of een paar minuten met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan anders zijn.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
