Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 13 in Utrecht is een frisse, moderne woning met energielabel A+++. Met 61 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement in deze buurt. De prijs van €425.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Transwijk-Zuid is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC.buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar". De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop (780 m) of Albert Heijn (820 m). Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Al Hambra liggen op loopafstand (473 m en 483 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (600 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Grootgrutter 13, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Grootgrutter 13, Utrecht
De woning aan De Grootgrutter 13 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €425.000 ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Dat komt doordat het om nieuwbouw gaat met 61 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² is met €6.967 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231. Het is dus een forse prijs, maar wel voor een groter en energiezuiniger appartement.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Een bewoner beschrijft dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m), Al Hambra (483 m) en De Wereldwijzer (601 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling.
In de buurt bestaat 14% van de woningen uit eengezinswoningen en 11% zijn koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd na 1990 (50% tussen 1990-2010 en 50% na 2010). Dit appartement is nieuwbouw uit 2025, wat past bij het jonge woningbestand.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
