Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Landmeter 20 in Utrecht is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 58 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €427.500 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer." Dit is een subjectieve ervaring, maar het geeft een beeld van de dynamiek. Meer over de buurt Transwijk-Zuid lees je op de buurtpagina.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool OBS Maaspleinschool, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop twee straten verder, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken en restaurants binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Landmeter 20, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over De Landmeter 20, Utrecht
De woning aan De Landmeter 20 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €427.500 ligt 66% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en 58 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² is met €7.370 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231. Of de prijs realistisch is, hangt af van je waardering voor nieuwbouw en energiezuinigheid.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit appartement uit 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen, wat resulteert in lage energiekosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus dit appartement steekt er positief uit.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner beschrijft veranderingen in de buurt, zoals een toename van allochtone gemeenschappen en statushouders, en minder sociale cohesie. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met scholen, supermarkten en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Maaspleinschool ligt op 400 meter, en Al Hambra op 544 meter. Voor voortgezet onderwijs is STIP VSO Utrecht op 512 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 600 meter.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dit is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken vanwege de nieuwbouwstatus en de hogere prijs.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
