Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Landmeter 34 in Utrecht is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 58 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €432.500 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer." De buurt Transwijk-Zuid heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar OBS Maaspleinschool, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop twee straten verder, en Albert Heijn en Lidl zijn op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Landmeter 34, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over De Landmeter 34, Utrecht
De woning aan De Landmeter 34 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €432.500 ligt 68% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en 58 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² (€7.457) is lager dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m². Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement van deze omvang.
Het appartement heeft energielabel A+++, het hoogste niveau. Dat betekent zeer lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig.
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. Een bewoner meldt dat de buurt verandert door instroom van nieuwe bewoners, met minder sociale cohesie en meer vervuiling. Er zijn echter veel voorzieningen dichtbij, zoals scholen, supermarkten en een park op 200 meter.
Ja, op loopafstand vind je OBS Maaspleinschool (403 m), Al Hambra (544 m) en De Wereldwijzer (545 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit.
In Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit appartement nieuwbouw is en mogelijk een andere looptijd heeft.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
