Een woning in Huizum-Dorp
Aan de Huizumerlaan in Leeuwarden staat een woning te koop voor €369.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Leeuwarden. De vraagprijs ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €464.667.
Wat we weten over de woning
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft opgegeven, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het is een koopwoning, meer staat er niet in de advertentie. Voor een beeld van de woning zul je echt zelf langs moeten gaan.
De buurt Huizum-Dorp
Met ruim duizend inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander is minder positief: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd." De buurt Huizum-Dorp heeft een woningvoorraad van 446 woningen, waarvan 78% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 495 meter of de AH XL op 514 meter. Voor schoolgaande kinderen is Aeres VMBO Leeuwarden op 248 meter en IKC de Weide op 607 meter. De huisarts zit op 441 meter en de apotheek op 440 meter. Buslijn 2 stopt op 269 meter bij de Jansoniusstraat, en het treinstation Leeuwarden ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast is geen informatie beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Leeuwarden, Huizumerlaan 164
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Popma Makelaars bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Dat betekent dat je op basis van deze advertentie geen beeld krijgt van de woning zelf. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Een bezichtiging is de enige manier om meer te weten te komen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €464.667. In de buurt staan op dit moment drie koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €464.667 en een mediaan van €449.000. De goedkoopste woning kost €425.000 en de duurste €520.000. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, waardoor een eerlijke vergelijking lastig is.
Wat is er bekend over de buurt Huizum-Dorp?
Huizum-Dorp heeft 1.015 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (78% van de woningvoorraad). Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met historie, terwijl een ander aangeeft dat er de laatste jaren veel is veranderd. De beoordelingen zijn gebaseerd op 56 reviews op gemeenteniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (495 meter) en de AH XL (514 meter). Voor zorg zit de huisartsenpraktijk Kolthoff op 441 meter en de Poliklinische Apotheek Leeuwarden op 440 meter. Het Frisius Medisch Centrum ligt op 508 meter. Scholen in de buurt zijn Aeres VMBO Leeuwarden (248 meter) en IKC de Weide (607 meter). Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Jansoniusstraat op 269 meter, waar buslijn 2 stopt. Ook de haltes Leeuwarden, Frisius MC (356 meter, lijn 2) en Leeuwarden, Tijnjedijk (425 meter, lijn 7) zijn op loopafstand. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1.198 meter, dus ook met de trein ben je goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de leefbaarheid van de omgeving?
De reviews komen van bewoners van de gemeente Leeuwarden en gaan niet specifiek over Huizum-Dorp. De gemiddelde score is 7,27 op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen." Een ander is kritisch: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd." De ervaringen lopen dus uiteen.
