Sion, Rijswijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Loofgang in Rijswijk is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €775.000 ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de moderne afwerking. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rijswijk.
De woning staat in de buurt Sion, een wijk die in 2018 werd uitgeroepen tot meest duurzame wijk van Nederland. Bewoners zijn lovend: "Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijk is erg mooi", zegt een bewoner. Een ander vult aan: "Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren." De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Op basis van twee beoordelingen krijgt Sion een 8,6.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 592 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand (993 meter). Kinderen kunnen naar basisschool de Schatkaart (707 meter) of de Gabriëlschool Harnaschpolder (732 meter). De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn Makelaars Delft op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Loofgang 11, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €775.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€784.413) en de mediaan (€695.000). De woning is modern (2018) met energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht, wat duidt op een actieve markt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 64,7% van de woningen label A+ en 29,4% label A, dus dit past in het duurzame karakter van de wijk. Het bouwjaar 2018 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.
Het is een tussenwoning met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m². Gebouwd in 2018, dus nieuwbouw. De woning heeft energielabel A en is geschikt voor een gezin.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een bewoner zegt: 'Ik durf hier als vrouw 's avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.' Het aantal misdrijven in de buurt is 65, wat relatief laag is voor een wijk met 4305 inwoners.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (592 m) en Albert Heijn (993 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Schatkaart (707 m) en Gabriëlschool Harnaschpolder (732 m). Het treinstation ligt op 3,4 km, dus je hebt een fiets of auto nodig voor het OV.
Het perceel is 152 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een achtertuin is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €830.000 | €735.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.291 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.908 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
goede buurt nog natuurlijk gelegen buurtpreventie loopt er en kan je aanspreken buurtapp waar van alles ingezet wordt alleen moerlijk te bereiken geen ov beschikbaar je moet alles op de fiets of auto lopend doen voor dat je ergens ben .
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
goed kids kunnen nog buitenspelen park naast ons lekkerwandelen en gezellige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.259.999 | €897.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.504 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Loofgang 11, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f14e4e9b.webp)
-dc4504a7.webp)
