Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Nijverheidslaan voelt als een frisse start. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 119 m² is het zowel duurzaam als ruim. De woning ligt op een bedrijventerrein dat steeds meer verandert in een woonwijk, met veel nieuwbouw om je heen. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt is nog in ontwikkeling, met veel nieuwbouw en een mix van wonen en werken. Het is er rustig, met weinig voorbijgangers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (80%) en koopwoningen (84%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan heeft nog geen bewonersreviews, dus je kunt zelf ontdekken hoe het er is.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op 7 minuten lopen of bij de Vomar op 8 minuten. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool, beide op 8 minuten lopen. Het treinstation van Weesp is op 9 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nijverheidslaan 10L, Weesp
De vraagprijs van €439.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€501.969) en ook onder de mediaan (€459.475). Het appartement is wel 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m², maar heeft een modern energielabel A++. De prijs per m² is met €3.690 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.001, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A of beter, dus dit appartement past in dat plaatje. Het bouwjaar 2025 garandeert moderne isolatie en installaties.
Het is een rustige, nog in ontwikkeling zijnde buurt met veel nieuwbouw. Er wonen maar 30 mensen, dus het is niet druk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de ligging nabij het centrum van Weesp en het station is een pluspunt.
Het treinstation van Weesp ligt op 900 meter afstand, ongeveer 9 minuten lopen. Vanaf daar kun je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reizen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 705 meter, Vomar op 777 meter en nog een Albert Heijn op 972 meter. Basisscholen zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool liggen op 749 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter.
In de buurt zijn in de laatste periode 8 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar exacte cijfers per delict zijn niet bekend. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op bedrijvigheid en nieuwbouw.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.650 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.726 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Nijverheidslaan 10L, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
