Een karakteristiek huis in Breda
Deze woning aan de Ploegstraat ademt sfeer met zijn bouwjaar 1924 en 126 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldde geen woningtype, waardoor we niet konden zeggen of het een eengezinswoning of appartement betreft. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een laatst bekende vraagprijs van €850.000 was het aanbod aan de hoge kant, maar dat paste bij de schaarste aan vergelijkbare woningen in Breda. Deze woning staat sinds 28 mei 2026 niet meer online.
Buurt Blauwe Kei
Blauwe Kei is een levendige buurt in Breda zuid-oost, met bijna 3.900 inwoners. Het is een gemengde wijk: veel eengezinswoningen (81%) en een hoog percentage koopwoningen (79%). De bewoner die een review achterliet noemt het een 'fijne buurt' en geeft een 7,88. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-65-jarigen en ook flink wat kinderen. De buurt Blauwe Kei is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2840), maar heeft toch een groen karakter met een park op loopafstand.
Leven in de straat
In de Ploegstraat sta je 's ochtends zo bij de bakker of supermarkt. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is om de hoek (590 m), en ook een Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Jacinta (twee straten verder) en Nutsbasisschool Dirk van Veen. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Curio de rotonde zit op 5 minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuys Johanna en Gijs op Funda. De makelaar had geen woningtype vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Ploegstraat 117, Breda
Was €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 was aan de hoge kant voor een woning van 126 m² in Breda. Omdat het woningtype niet in de advertentie stond, was het lastig om een precieze marktconformiteit te bepalen. In de buurt Blauwe Kei zijn de meeste woningen eengezinswoningen, wat de prijs kon verklaren. Vergelijkbare woningen in de gemeente Breda werden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1924). Label C is een stuk beter dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B. Het is een acceptabel label voor een jaren '20-woning.
Hoe is de buurt Blauwe Kei om in te wonen?
Blauwe Kei is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer wordt door bewoners als 'fijn' omschreven. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Er is een park op 700 meter en diverse supermarkten en scholen dichtbij.
Waarom stond er geen woningtype in de advertentie?
Makelaarshuys Johanna en Gijs had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype stond niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet zeggen of het om een eengezinswoning, appartement of ander type gaat. De overige gegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs Jacinta (257 m) en Nutsbasisschool Dirk van Veen (303 m) zijn om de hoek. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Curio de rotonde op 308 m. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen zoals De Zandberg en Katholieke Basisschool Laurentius binnen 500 meter.
