Spuistraat-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woonboot aan de Singel is een uniek stukje Amsterdam. Met een woonoppervlak van 1 m² is het een bijzonder compacte woning. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Hemelrijk ligt in het hart van de grachtengordel. Het is een levendige plek met veel horeca en winkels om de hoek. De bewoners zijn vaak alleenstaand en tussen de 25 en 45 jaar oud. De buurt Hemelrijk heeft een zeer hoge bevolkingsdichtheid.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder. Ook AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen is de Burght basisschool om de hoek, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Singel 17K, Amsterdam
De vraagprijs is hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€399.500) en ook hoger dan de mediaan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €530.714, dus de vraagprijs ligt in de buurt van wat er recentelijk is betaald. Het is een uniek object op een toplocatie, wat de prijs verklaart.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de oude grachtenpanden.
In de buurt zijn in totaal 293 misdrijven geregistreerd. Het is een dichtbevolkt stadscentrum, dus criminaliteit komt voor.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght ligt op 160 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 430 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de St. Antoniusschool en Theo Thijssenschool binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 86 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.139.500 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.562 | – |
| Huurprijs | €3.763 p/m | €3.400 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €899.372 | €694.651 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.150 | – |
| Huurprijs | €3.272 p/m | €3.088 p/m |
| Huur per m² | €117 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Singel 17K, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
