Stoombootweg 53F
Kadoelen, Amsterdam
BuurtEen nieuwbouwhuis in Kadoelen
Aan de Stoombootweg in Kadoelen staat deze nieuwbouwwoning te koop voor 850.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, waardoor die details ontbreken. Het is een tussenwoning met vijf kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar en een inhoud van 362 kubieke meter, is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs ligt daarmee op 8.095 euro per vierkante meter, wat scherp is voor woningen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning is volledig geïsoleerd en heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht of VvE waar je rekening mee hoeft te houden. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter vermeldt.
Kadoelen, een rustige buurt
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft een mix van leeftijden, met 24 procent kinderen tot 15 jaar en 13 procent 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 632 meter of de Albert Heijn op 645 meter, beide op loopafstand. Basisschool OBS Twiske ligt op 82 meter. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit in Landsmeer op 1,3 kilometer, en de BENU Apotheek Molenwijk is op 887 meter. Met bushaltes op ongeveer 400 meter, waar lijnen 245, N93, 111, 119 en N19 stoppen, is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in Kadoelen, een buurt die geen bijzondere risico's kent volgens de beschikbare data.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Pulles Makelaardij en Pulles Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stoombootweg 53F, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. Met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 8.095 euro per vierkante meter. De prijs is scherp in vergelijking met andere woningen in de buurt, maar de advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus een volledige vergelijking is lastig.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 362 kubieke meter en de woonoppervlakte is 105 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Verder is de woning volledig geïsoleerd en is het volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht of VvE-bijdrage is. Het is nieuwbouw, dus je kunt verwachten dat alles nog in nieuwstaat verkeert.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De buurt Kadoelen kent volgens de beschikbare data geen bijzondere risico's. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen, maar er zijn geen aanwijzingen voor problemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Dekamarkt op 632 meter en Albert Heijn op 645 meter. Basisschool OBS Twiske ligt op 82 meter, en er zijn ook andere scholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Landsmeer op 1,3 kilometer, en de apotheek is op 887 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Er zijn meerdere bushaltes op ongeveer 400 meter afstand, waar lijnen 245, N93, 111, 119 en N19 stoppen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,4 kilometer, dus voor de trein moet je iets verder reizen. De busverbindingen bieden goede opties om de stad te bereiken.
Wat voor buurt is Kadoelen?
Kadoelen is een rustige buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan 24 procent kinderen tot 15 jaar zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", terwijl een ander de vele voorzieningen in de omgeving waardeert.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om het woningtype, bouwjaar en energielabel niet te publiceren in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
