Abeelweg 110
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen appartement in Schiebroek
Aan de Abeelweg in Schiebroek staat dit appartement uit 1961 te koop voor €329.000. Met drie kamers en 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €524.193, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 224 kubieke meter. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar geeft een woonoppervlak van 70 m² op, terwijl de BAG-registratie 67 m² vermeldt.
Leven in Schiebroek
Met ruim 17.000 inwoners is Schiebroek een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,39 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander is kritischer: "Weinig tot geen contact met mensen die in je straat wonen." De buurt Schiebroek heeft een gemêleerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek ligt op twee straten verder, en de PLUS is om de hoek. Huisartsenpraktijk van Leenen zit op tien minuten lopen, net als Apotheek Kostense. De bushalte Plaswijcklaan met lijnen 10, 35 en 174 is om de hoek, en tramhalte Meidoornweide met lijn 8 ook. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,1 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spindler Makelaars lid NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abeelweg 110, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €329.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €524.193 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €4.700, op basis van de opgave van de makelaar van 70 m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Schiebroek.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 224 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 70 m² op, terwijl de BAG-registratie 67 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Schiebroek?
Schiebroek heeft ruim 17.000 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,39. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje", terwijl een ander klaagt over weinig contact met buren en afval naast containers. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 549 meter, en de Albert Heijn op 823 meter. De Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek zit op 178 meter. Huisartsenpraktijk van Leenen is op 807 meter, en Apotheek Kostense op 692 meter. Buslijnen 10, 35 en 174 stoppen bij halte Plaswijcklaan op 322 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Plaswijcklaan op 322 meter, met lijnen 10, 35 en 174. Tramhalte Meidoornweide met lijn 8 ligt op 338 meter. Het treinstation Rotterdam Noord is 2,1 kilometer verderop. Er zijn dus meerdere opties om de stad in te komen.
