Amelandseplein 37B
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen appartement in Carnisse, Rotterdam
Dit appartement aan het Amelandseplein 37B ligt in Carnisse, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van 235.000 euro is dit een appartement in het middensegment. De prijs per vierkante meter ligt op 4.796 euro, wat boven het gemiddelde van 4.066 euro per m² in de buurt ligt. Het is daarmee een prijs die aan de hoge kant is voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam ligt anders.
De woning zelf
Het gaat om een appartement van 49 vierkante meter, gebouwd in 1939. De makelaar omschrijft het als een appartement. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, bekend. Het energielabel is niet opgegeven. De woning is kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 vierkante meter.
Carnisse, een buurt met karakter
Carnisse is een buurt met ruim 11.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "in 1962 ben ik hier geboren... ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een hele rustige buurt". De buurt Carnisse heeft een mix van oud en nieuw, met veel nieuwbouw in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 350 meter of Aldi op 369 meter. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Klaver Carnisse op 294 meter. De huisarts zit op 703 meter en de BENU Apotheek Pleinweg op 314 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 829 meter. De bushalte Meester Arendstraat is naast de deur, met buslijn 567. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 25 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amelandseplein 37B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 235.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.796 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 49 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.066 euro per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 49 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het is daarmee 28 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 vierkante meter. De makelaar omschrijft het type als appartement.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1939 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Aldi voor boodschappen. CBS De Klaver Carnisse is de dichtstbijzijnde basisschool. De huisarts zit op 703 meter en de BENU Apotheek Pleinweg op 314 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 829 meter. De bushalte Meester Arendstraat met lijn 567 is op 57 meter.
Hoe is de buurt Carnisse?
Carnisse heeft ruim 11.600 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een ander noemt het "een hele rustige buurt".
