Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1952 aan de Van Swietenlaan in Rotterdam is een fijne instap voor wie een eigen stek zoekt in de stad. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €225.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een buurt met karakter, waar een bewoner al 62 jaar woont en het als 'veilig en vertrouwd' ervaart. Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je iedereen kent. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk ten goede komt. Het is een levendige plek met veel voorzieningen om de hoek. Bekijk meer over de buurt Carnisse.
's Ochtends haal je snel brood bij Dirk, om de hoek op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool CBS De Klaver Carnisse op zeven minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals het Montfort College en Zuiderpark College zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Swietenlaan 63C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
84 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Van Swietenlaan 63C, Rotterdam
De woning aan Van Swietenlaan 63C in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€238.239) en ook onder de mediaan (€239.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel G. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €3.950 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €4.091 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In Carnisse heeft 63,9% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten. Een bewoner noemt dat er de laatste tijd dingen gebeuren, zoals een brand in de buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat zegt niet alles over de straat zelf. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Dirk (2 minuten lopen), Albert Heijn (5 minuten) of PLUS (7 minuten). Ook zijn er meerdere scholen, waaronder basisschool CBS De Klaver Carnisse en voortgezet onderwijs zoals het Montfort College. Het Zuiderpark is op 2 minuten lopen.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In Carnisse staan koopwoningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
In Carnisse is 30% van de woningen een koopwoning, de rest is huur. Er staan momenteel 61 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De buurt heeft vooral veel eenpersoonshuishoudens (3625) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1625).
6 woningen in de buurt Carnisse
