Ampèrestraat 3
Elinkwijk en omgeving · 3553 CH Utrecht
Een appartement in Elinkwijk en omgeving
Dit appartement aan de Ampèrestraat 3 ligt in de buurt Elinkwijk en omgeving, een wijk in Utrecht die volgens bewoners van de wijk hoog scoort: zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 lag deze woning 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €472.722 voor appartementen in Utrecht. Een scherpe prijs, zeker voor een woning in deze stad. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1936 met een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Elinkwijk en omgeving
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Elinkwijk en omgeving heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het aantal misdrijven ligt op 256 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 69 meter, of bij Albert Heijn op 513 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS Ludger op 205 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 291 meter. De huisarts zit op 447 meter, de apotheek op 131 meter. De bushalte Utrecht, Muyskenweg ligt op 138 meter en wordt bediend door lijn 3. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 856 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via LEF Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ampèrestraat 3, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 lag 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €472.722 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €6.103, terwijl deze woning op €6.250 per m² zat op basis van de BAG-oppervlakte van 60 m². Het is dus relatief scherp geprijsd, maar de oppervlakte is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 60 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1936 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1936, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Daarnaast heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 69 meter, gevolgd door Albert Heijn op 513 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals KBS Ludger op 205 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 291 meter. De huisarts zit op 447 meter en de apotheek op 131 meter. De bushalte Utrecht, Muyskenweg ligt op 138 meter en wordt bediend door lijn 3.
Hoe is de buurt Elinkwijk en omgeving?
De buurt heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". Het aantal misdrijven is 256 per jaar.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de details stonden simpelweg niet in de advertentie.
