Een energiezuinig appartement in Weesp
Dit appartement aan de Amstellandlaan 82B ligt in de buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp, een rustige plek met zo'n 125 inwoners. Met een vraagprijs van €605.000 zit dit aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €461.581, en de meeste [appartementen in Amsterdam] zitten qua prijs anders in elkaar.
Een woning met een patio op het zuiden
Deze woning van 86 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 87 m²) heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een appartement op één woonlaag met een inhoud van 258 m³. Je hebt een patio/atrium van 14 m² op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Een rustige buurt met een eigen karakter
Met 125 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen (48%) is dit een rustige, gemengde buurt. Bewoners van de [buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp] geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "calm, safe and green", een ander zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." De buurt heeft 75 woningen, waarvan 36% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 600 meter of de Albert Heijn op 670 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Vechtstede College op 466 meter en OBS De Jaargetijden op 706 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop zit op 711 meter en de apotheek Hogewey op 632 meter. Met buslijn 49 bij de halte Casparuslaan op 765 meter ben je aangesloten op het OV, en het treinstation Weesp ligt op 1,3 kilometer. De [gemeente Amsterdam] biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, hittestress is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amstellandlaan 82B, Weesp
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €605.000 ligt 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €461.581. Per vierkante meter is het verschil 48%. Dit is een berekend oordeel op basis van de buurtcijfers, geen waardeoordeel. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 258 m³. De woonoppervlakte is 86 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Er is een patio/atrium van 14 m² op het zuiden.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (42 dB), vliegverkeer (45 dB) en industrie (49 dB) zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen en daarmee gevoelig voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 33% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 601 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 669 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 1.142 meter, een Vomar op 1.185 meter en een SPAR op 1.814 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 21 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Casparuslaan op 765 meter, met buslijn 49. Daarnaast is er halte Weesp, Casparuslaan op 769 meter met lijn 106. Het treinstation Weesp ligt op 1.334 meter. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "calm, safe and green", een ander zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is die informatie niet beschikbaar uit deze listing. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
