Arthur van Schendelstraat 643
Hooch Boulandt · 3511 MZ Utrecht
Rustig wonen in de Binnenstad
Dit appartement aan de Arthur van Schendelstraat ligt in een opvallend stille hoek van de Utrechtse Binnenstad. Het bouwjaar 1992 en energielabel A maken het een comfortabele, zuinige woning. Met 76 m² woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van €450.000 was de prijs marktconform voor appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
Buurt Hooch Boulandt
De buurt Hooch Boulandt kenmerkt zich door rustige straten tussen de singel en het spoor. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer maar de straten er achter zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of PLUS, beide op vijf minuten lopen. Ook basisscholen als odbs Puntenburg en Agatha Snellenschool zijn om de hoek. Het station is tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arthur van Schendelstraat 643, Utrecht
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.286) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€447.500). De gemiddelde prijs per m² was €5.549, wat voor dit appartement van 76 m² neerkomt op €5.921 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar energielabel A en het bouwjaar 1992 kunnen dat verklaren.
Hoe is de buurt Hooch Boulandt om in te wonen?
De buurt is rustig, vooral in de straten tussen de singel en het spoor. Er zijn weinig voorzieningen direct in de straat, maar lopend bereik je winkels en het station. Een bewoner noemt de stille straten 's avonds soms eng, maar waardeert het groen langs de singel. De hygiëne is prima.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A. Dit appartement uit 1992 is goed geïsoleerd, wat lagere stookkosten geeft dan woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Odbs Puntenburg (474 m), Agatha Snellenschool (574 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (604 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft 137 geregistreerde misdrijven, maar een bewoner merkt op dat de stille straten achter het huis 's avonds soms eng kunnen aanvoelen, vooral het stuk vanaf het Centraal Station langs donkere parkjes. Overdag is het er rustig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden destijds 6 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
