Onder bod
Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Arthur van Schendelstraat ligt in een opvallend stille hoek van de Utrechtse Binnenstad. Het bouwjaar 1992 en energielabel A maken het een comfortabele, zuinige woning. Met 76 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €450.000 is de prijs marktconform voor appartementen in Utrecht.
De buurt Hooch Boulandt kenmerkt zich door rustige straten tussen de singel en het spoor. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer maar de straten er achter zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of PLUS, beide op vijf minuten lopen. Ook basisscholen als odbs Puntenburg en Agatha Snellenschool zijn om de hoek. Het station is tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Arthur van Schendelstraat 643, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
66 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Arthur van Schendelstraat 643, Utrecht
De woning aan Arthur van Schendelstraat 643 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.286) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€447.500). De gemiddelde prijs per m² is €5.549, wat voor dit appartement van 76 m² neerkomt op €5.921 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar energielabel A en het bouwjaar 1992 kunnen dat verklaren.
De buurt is rustig, vooral in de straten tussen de singel en het spoor. Er zijn weinig voorzieningen direct in de straat, maar lopend bereik je winkels en het station. Een bewoner noemt de stille straten 's avonds soms eng, maar waardeert het groen langs de singel. De hygiëne is prima.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A. Dit appartement uit 1992 is goed geïsoleerd, wat lagere stookkosten geeft dan woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Odbs Puntenburg (474 m), Agatha Snellenschool (574 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (604 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
De buurt heeft 137 geregistreerde misdrijven, maar een bewoner merkt op dat de stille straten achter het huis 's avonds soms eng kunnen aanvoelen, vooral het stuk vanaf het Centraal Station langs donkere parkjes. Overdag is het er rustig.
In de buurt staan momenteel 6 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
