Een modern appartement aan het August Allebéplein
Aan het August Allebéplein 229 in Amsterdam staat dit ruime appartement van 45 vierkante meter uit 2017. Het is een rustige plek in een levendige buurt, met een energielabel A++ dat aangeeft dat de woning zeer zuinig is. Met een huurprijs van €2.000 per maand ligt dit aanbod 43% boven het buurtgemiddelde van €1.398, wat het aan de hoge kant maakt voor de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en diversiteit, zoals een bewoner het omschrijft in de enige beoordeling die er is. Die bewoner noemt de buurt "best prima" en waardeert de gezelligheid en het groen, al merkt hij op dat het straatbeeld soms vies is en dat gebouwen niet altijd mooi zijn. De buurt telt zo'n 4.650 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de Lidl ligt naast de deur en de Albert Heijn om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het dichtbij, met OBS de Toekomst op twee straten verder en de Alexander Roozendaalschool op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf op korte afstand, en een treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential en Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Allebéplein 229, Amsterdam
Is €2.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €2.000 ligt dit appartement 43% boven het buurtgemiddelde van €1.398. Het is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning is wel modern met energielabel A++. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in Overtoomse Veld-Zuid?
De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 6,63 en noemt het "best prima". Hij waardeert de diversiteit, het groen en de gezelligheid, maar merkt op dat het straatbeeld soms vies is. De buurt is zeer stedelijk met veel jongvolwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 23 meter, de Albert Heijn op 78 meter en een AH to go op 603 meter. Voor een grotere boodschap kun je ook naar de Dirk op ongeveer een kilometer.
Welke scholen liggen er vlakbij?
Binnen loopafstand vind je OBS de Toekomst op 115 meter, de Alexander Roozendaalschool op 243 meter en de middelbare school DENISE op 322 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Kentalis Signis.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak betekent dat er goede verbindingen zijn.
