Kleiweg 97B
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Kleiweg
Dit appartement aan de Kleiweg 97B in Hillegersberg Zuid is met 150 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt, waar het gemiddelde op 108 vierkante meter ligt. Het is een koopwoning uit 1930 met energielabel C. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een ruim opgezet appartement.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1930 met energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 150 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Een rustige buurt met stadsgemak
Met ruim 8.300 inwoners is Hillegersberg Zuid een levendige buurt, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58, en een van hen noemt het "een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum". Een ander zegt: "Rustig en niet te ver". De buurt Hillegersberg Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet op 410 meter of de Lidl op 601 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Tarcisius op 257 meter en De Bergse Zonnebloem op 333 meter. De huisartsenpraktijk De Lis zit op ongeveer een kilometer, en de Service Schiebroekse Apotheek is op 321 meter. Tramhalte Kootsekade met lijnen 4, 6 en 174 ligt op 198 meter, en treinstation Rotterdam Noord op 383 meter. De gemeente Rotterdam is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met 3% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleiweg 97B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 525.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Hillegersberg Zuid ligt op 488.799 euro, en de mediaan op 439.500 euro. Met 150 vierkante meter is dit appartement wel 39% groter dan het buurtgemiddelde van 108 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter relatief lager maakt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 150 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven over bijvoorbeeld een tuin of balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning. Een bewoner merkt op dat er af en toe snelheid en geluidsoverlast is op de Straatweg en Kleiweg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet op 410 meter en Lidl op 601 meter. Basisscholen Tarcisius en De Bergse Zonnebloem liggen op respectievelijk 257 en 333 meter. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 1051 meter en de Service Schiebroekse Apotheek op 321 meter. Tramhalte Kootsekade met lijnen 4, 6 en 174 is op 198 meter.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum", maar merkt ook op dat de Kleiweg veiliger zou kunnen voor kinderen. Een ander zegt: "Rustig en niet te ver". De buurt heeft ruim 8.300 inwoners en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen in de omgeving.
