Een ruim appartement in Kanaleneiland-Zuid
Dit appartement aan de Aziëlaan in Utrecht is met 112 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1969 en energielabel B geven een solide basis. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was marktconform voor een appartement van dit formaat in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Kanaleneiland-Zuid
Kanaleneiland-Zuid is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Praktisch maar weinig cohesie" en noemt overdag veilig, maar 's avonds minder prettig voor vrouwen. Een ander noemt het een "Gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Kanaleneiland-Zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Basisschool Al Hambra zit naast de deur, en KBS Het Schateiland is twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Globe College Utrecht vmbo, tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vrijstad Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aziëlaan 546, Utrecht
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 lag dicht bij het buurtgemiddelde van €390.995 voor koopwoningen. De mediaanprijs in de buurt was €350.000. Omdat dit appartement met 112 m² 26% groter was dan het buurtgemiddelde van 89 m², was de prijs per m² met €3.348 juist lager dan het gemiddelde van €4.389 per m². Daarmee was de prijs marktconform.
Hoe veilig is Kanaleneiland-Zuid?
Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner zegt overdag veilig, maar 's avonds als vrouw niet prettig. Een ander noemt de buurt "gezellig" maar meldt ook politieachtervolgingen bij het winkelcentrum. Het aantal misdrijven in de buurt is 454, maar dat zegt niets over de directe straat. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 574 meter, Albert Heijn en Coop op ongeveer een kilometer. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het winkelcentrum Nova is dichtbij, en er zijn restaurants, een bibliotheek en parken in de omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 12% van de woningen label B, en 36% heeft label C. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere in de buurt?
Met 112 m² is dit appartement 26% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². Dat is flink boven het gemiddelde, wat het een ruime optie maakt in Kanaleneiland-Zuid. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.389, terwijl dit appartement uitkomt op €3.348 per m².
