Pieter de Hoochstraat 9A
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Johannes Vermeerbuurt
Dit appartement aan de Pieter de Hoochstraat in Amsterdam is een zeldzaam groot aanbod in de chique Johannes Vermeerbuurt. Met 248 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €4.450.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €3.391.667, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Johannes Vermeerbuurt
De Johannes Vermeerbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier, met veel koopwoningen (48%) en een mix van huishoudens. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, maar dit appartement uit 2012 is een moderne uitzondering. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8948), maar voelt door de brede straten en het nabijgelegen Vondelpark toch ruim. Lees meer over de buurt Johannes Vermeerbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (360 m) of Ekoplaza (427 m). Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals het Montessori Lyceum Amsterdam (212 m) en Basisschool Het Museumkwartier (429 m). Het Vondelpark is op 400 m afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieter de Hoochstraat 9A, Amsterdam
Is €4.450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €4.450.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €3.391.667 in de buurt. Maar met 248 m² en energielabel A+ is dit een uitzonderlijk aanbod. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €12.948, wat neerkomt op circa €3,2 miljoen voor 248 m². De meerprijs is dus fors, maar de combinatie van grootte, nieuwbouw en energielabel is zeldzaam in deze buurt.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de Johannes Vermeerbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt eruit. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 2012?
Een appartement uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan goed onderhouden installaties, isolatie en kozijnen. Specifiek onderhoud hangt af van de VvE en het meerjarenonderhoudsplan, maar in het algemeen kun je de eerste jaren rekenen op normaal gebruikersonderhoud.
Hoe is de bereikbaarheid van de Johannes Vermeerbuurt?
De buurt ligt in het Museumkwartier, op loopafstand van het Vondelpark en de PC Hooftstraat. Het treinstation is op 2,6 km afstand, dus niet direct om de hoek, maar met de tram of fiets ben je snel op Amsterdam Centraal. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) zit op 212 m, en Basisschool Het Museumkwartier op 429 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 m afstand.
Wat is de sfeer in de Johannes Vermeerbuurt?
De buurt is rustig en groen, met veel koopwoningen en een mix van bewoners. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (370) en huishoudens zonder kinderen (240), maar ook gezinnen (185). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en is populair vanwege de ligging nabij het Vondelpark en het Museumplein.
