Beijerlandselaan 163-02
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement met energielabel A in Hillesluis
Dit appartement aan de Beijerlandselaan in Rotterdam is met 102 m² flink ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. Het energielabel A is het zuinigste label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €299.950 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Buurt Hillesluis: levendig en stedelijk
Hillesluis is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel winkels, horeca en andere adressen in de buurt zijn. De bevolking is divers, met veel jonge huishoudens en gezinnen. De buurt Hillesluis heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar zijn er 155 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen.
Leven in de straat: alles om de hoek
De Beijerlandselaan ligt in een levendige wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Albert Heijn zit om de hoek (147 m) en Dirk is twee straten verder (219 m). Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Kindcentrum Blijvliet en Bogermanschool zijn beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder YouSpace B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beijerlandselaan 163-02, Rotterdam
Is €299.950 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.950 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in Hillesluis (€291.761), maar het appartement is met 102 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €2.940, wat lager is dan het gemiddelde van €3.912 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Hillesluis om in te wonen?
Hillesluis is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge huishoudens en gezinnen. De buurt heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar zijn er 155 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 147 meter, Dirk op 219 meter en Lidl op 527 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Blijvliet (230 m) en Bogermanschool (246 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Hillesluis?
In het afgelopen jaar lag de gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Hillesluis op 73 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden.
Statistieken van Hillesluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.761 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.912 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €1.114 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.678 | €457.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.834 | – |
| Huurprijs | €1.915 p/m | €1.839 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.206 | €439.763 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.989 | – |
| Huurprijs | €2.123 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beijerlandselaan 163-02, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
