Bergsingel 33D
Liskwartier, Rotterdam
BuurtEen appartement met een A+ label in het Liskwartier
Aan de Bergsingel in Rotterdam Noord staat dit appartement uit 2006, een opvallende verschijning in een buurt waar de meeste huizen van vóór 1945 dateren. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.215, maar dat is volgens de berekening marktconform. Het energielabel A+ is bijzonder: slechts 6% van het koopaanbod in de buurt heeft zo'n zuinig label. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Een woning uit 2006 met een zuinig label
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel A+ is een zeer zuinig label dat je kunt krijgen, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 2006 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Een levendige buurt met een mix van oud en nieuw
Het Liskwartier is een buurt in Rotterdam Noord waar veel jonge mensen wonen: 38% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,72 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om te wonen" en zegt dat "alles wat je nodig hebt in de buurt" is. Een ander zegt: "Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn." De buurt Liskwartier heeft met 7.730 inwoners een behoorlijke omvang, en het merendeel van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 118 meter, of bij Aldi en Albert Heijn op ongeveer 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Lis op 298 meter een optie, en de huisartsenpraktijk De Lis zit op 84 meter. De apotheek Zeelt & Co. is ook vlakbij, op 97 meter. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 989 meter, en tramhaltes Schieweg en Bergweg zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt met 86 supermarkten binnen vijf kilometer meer dan genoeg keuze. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vogelenzang de Jong Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergsingel 33D, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €505.215 in het Liskwartier, maar wordt toch als marktconform beoordeeld. Per vierkante meter ligt de prijs juist 6% lager dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 117 m² groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (96 m²).
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend. Dit staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vogelenzang de Jong Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over bijvoorbeeld een tuin of balkon. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar (2006), het energielabel (A+) en de woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In het Liskwartier heeft slechts 6% van het koopaanbod zo'n zuinig label, dus dit appartement is op dat gebied uitzonderlijk. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het Liskwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,72 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation." Een ander noemt het "upcoming, hip en levendig" en zegt dat de veiligheid "rap vooruit" gaat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express zit op 118 meter, en Aldi en Albert Heijn op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk De Lis is op 84 meter, de apotheek Zeelt & Co. op 97 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder IKC De Lis op 298 meter. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 989 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 434 meter zit bushalte TalmaStraat met buslijn 10. Tramhaltes zijn er op de Schieweg (lijn 8, op 510 meter) en de Bergweg (lijnen 4 en 6, op 569 meter). Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 989 meter. De bestemmingen en frequenties van de lijnen worden niet vermeld.
