2 uur geleden ontdekt
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, authentieke details en een levendige straat. Met 76 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1898 is het een typisch Rotterdams vooroorlogs appartement. De vraagprijs van €400.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €489.875, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair, vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel jonge huishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Oude Noorden.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (190 m) of de Dirk twee straten verder (312 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Quadratum (194 m) en Juliana van Stolbergschool (222 m) vlakbij. Het voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bergweg 158A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
87 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Bergweg 158A, Rotterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€489.875). De gemiddelde verkoopprijs in het Oude Noorden is €440.037, dus de prijs is aan de scherpe kant. Houd wel rekening met het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel F is onzuinig. In de buurt heeft 24,2% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt hoge energiekosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt zijn 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een review noemt wel dat er 'van alles op straat wordt gegooid' en dat er een bouwput is.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De Rotte, een rivier, is ook vlakbij zoals bewoners aangeven.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
Verkochte woningen in het Oude Noorden stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
