Bestevâerstraat 73-2
Landlust-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de levendige Landlust-Zuid
Dit appartement aan de Bestevâerstraat in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van een rustige straat in een bruisende buurt. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlak van 48 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €425.000 ligt deze woning 33% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Landlust-Zuid
Landlust-Zuid is een geliefde buurt in Amsterdam-West, met een mix van jonge professionals en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en veiligheid: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,88 op basis van drie beoordelingen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een hoog percentage eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Bekijk de buurt Landlust-Zuid.
Het leven in de straat
In de Bestevâerstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (118 m) of de Albert Heijn twee straten verder (475 m). Ook een Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Visserschool (176 m) en Admiraal De Ruyterschool (195 m) vlakbij. Het voortgezet onderwijs, zoals Marcanti College, is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bestevâerstraat 73-2, Amsterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €634.429. Het woonoppervlak is met 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe is de buurt Landlust-Zuid om in te wonen?
Landlust-Zuid wordt door bewoners omschreven als rustig, veilig en levendig. De buurt heeft een mix van jonge professionals en gezinnen, en je bent snel in Oud-West of de Jordaan. Er zijn veel parken in de buurt, zoals het Erasmuspark en Westerpark. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,88 op basis van drie reviews.
Wat is er te doen in de omgeving van de Bestevâerstraat?
In de straat zelf is het rustig, maar op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (118 m) en diverse scholen. Het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar met de fiets. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Hoeveel kost een appartement in Landlust-Zuid gemiddeld?
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €634.429, met een mediaan van €585.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €10.214. Dit appartement is met €425.000 aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is daardoor niet bekend of de woning zuinig is of niet. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Hoe veilig is de buurt Landlust-Zuid?
Bewoners geven aan dat de buurt rustig en veilig is. In de CBS-data zijn er 200 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is een totaalcijfer. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren.
Ervaringen van Landlust-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Statistieken van Landlust-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.429 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.214 | – |
| Huurprijs | €2.263 p/m | €2.263 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Landlust
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Statistieken van Landlust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bestevâerstraat 73-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
