Een bovenwoning met dakterras in de Bellamybuurt
Deze bovenwoning uit 1905 ligt op de tweede woonlaag van een dubbel bovenhuis aan de Bilderdijkkade, in de Bellamybuurt-Noord. Met een vraagprijs van €1.325.000 is dit de duurste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 84% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €720.077. Het is een ruime woning van 142 vierkante meter volgens de makelaar, wat 82% groter is dan het buurtgemiddelde van 78 vierkante meter. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een bijzonder royale optie.
Vier woonlagen met dakterras
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het appartement heeft een inhoud van 478 kubieke meter en is verdeeld over vier woonlagen. Buiten is er zowel een balkon als een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 144 vierkante meter, terwijl de makelaar 142 vierkante meter opgeeft.
Leven in de Bellamybuurt-Noord
De buurt Bellamybuurt-Noord telt zo'n 2.390 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 56% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een derde bewoner waardeert de rust en het groen, maar ergert zich aan de vervuiling bij de vuilcontainers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Dirk zitten op 238 meter, en ook Vomar en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 200 meter en Daltonschool De Waterkant op 280 meter. De huisarts zit op 774 meter en de BENU Apotheek Bilderdijk op 283 meter. De tramhalte Bilderdijkstraat is op 174 meter en wordt bediend door lijn 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met 156 supermarkten binnen vijf kilometer een uitgebreid aanbod.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties beschikbaar zijn om te delen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OSR Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bilderdijkkade 34-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €1.325.000 is dit de duurste woning van de 13 koopwoningen die nu in de Bellamybuurt-Noord te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €720.077, dus deze woning ligt 84% boven dat gemiddelde. Per vierkante meter ligt de prijs met €9.331 ongeveer gelijk aan het buurtgemiddelde van €9.460 per vierkante meter. Het prijsverschil komt vooral door de grote oppervlakte van 142 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
Het appartement is een bovenwoning op de tweede woonlaag van een dubbel bovenhuis uit 1905. Het heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 478 kubieke meter. Buiten is er zowel een balkon als een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Met label B kun je relatief lage stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is de buurt Bellamybuurt-Noord om in te wonen?
De Bellamybuurt-Noord telt ongeveer 2.390 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 56% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander de vele voorzieningen waardeert.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Dirk zitten op 238 meter, en ook Vomar en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 200 meter en Daltonschool De Waterkant op 280 meter. De huisarts zit op 774 meter en de BENU Apotheek Bilderdijk op 283 meter. De tramhalte Bilderdijkstraat is op 174 meter en wordt bediend door lijn 13 en 19.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Bilderdijkstraat ligt op 174 meter en wordt bediend door lijn 13 en 19. Ook de halte De Clercqstraat is dichtbij, op 206 meter, met lijn 12, 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor treinverbindingen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor het adres aan de Bilderdijkkade 34-3 zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de beschikbare gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties beschikbaar zijn om te delen. Het is daarom niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit adres.
