Bloemgracht 177
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met karakter
Aan de Bloemgracht, in de beroemde Jordaan, staat dit appartement uit 1859. Met een vraagprijs van €1.495.000 is dit een woning die boven het gemiddelde van de buurt uitsteekt; de prijs ligt 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.052.187. Het is een appartement in een van de meest karakteristieke straten van Amsterdam, waar de grachten en bruggen op loopafstand liggen. De woning is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Een woning met een verhaal
Deze woning heeft een woonoppervlak van 61 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 1859 geeft het pand een rijke historie, midden in de historische grachtengordel. Het energielabel is B, wat betekent dat het label relatief zuinig is. De woning is een appartement, maar de advertentie geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
De Bloemgrachtbuurt
De Bloemgrachtbuurt is een levendige buurt in het hart van de Jordaan, met ruim 3.000 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is gemoedelijk. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82; een van hen zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en roemt de sociale contacten en de winkels op loopafstand. Een ander noemt het "mijn gezellige woonomgeving", waar oud en jong elkaar helpen. De buurt Bloemgrachtbuurt is een plek waar je je snel thuis voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op twee straten verder, of bij een van de Albert Heijns om de hoek. Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op loopafstand, net als de Theo Thijssenschool. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op ongeveer tien minuten lopen, en de BENU Apotheek Nassau is om de hoek. De tramhalte Bloemgracht met lijnen 5 en 13 is naast de deur, en Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een beeld geven van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en de hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemgracht 177, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Bloemgracht?
De vraagprijs is €1.495.000. Dat is 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.052.187 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €24.508, gebaseerd op het woonoppervlak van 61 m² volgens de BAG. De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de Bloemgrachtbuurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 61 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1859 en het energielabel is B. Voor meer informatie over de indeling kun je de makelaar raadplegen, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1859) en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk-supermarkt ligt op 198 meter, en er zijn meerdere Albert Heijns binnen 550 meter. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 251 meter en de Theo Thijssenschool op 411 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op 858 meter en de BENU Apotheek Nassau op 184 meter. De tramhalte Bloemgracht met lijnen 5 en 13 is op 98 meter, en Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemgrachtbuurt om in te wonen?
De Bloemgrachtbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 65% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander waardeert de gemêleerde bevolking en de onderlinge hulp. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de geluidssituatie rond de woning, maar zijn geen meting op het adres zelf.
