Anjeliersbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsengracht ademt de sfeer van de Jordaan: hoge plafonds, authentieke details en uitzicht op de gracht. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een klassiek Amsterdams appartement. De vraagprijs van €1.365.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de unieke ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Anjeliersbuurt-Zuid is het hart van de Jordaan, een buurt met een gemiddelde score van 9,01 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Er is maar 1 Jordaan! De winkels en markten zijn op loopafstand en de mensen helpen elkaar.' Een ander noemt het 'mijn gezellige woonomgeving, met een gemêleerd inwonersaantal.' De buurt telt 2950 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Meer over de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (115 meter) of Jumbo (160 meter). Voor de kinderen is er de Theo Thijssenschool (338 meter) of de Burght (360 meter) in de buurt. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Cartesius Lyceum op 591 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants op 100 meter tot het park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Graaf & Groot Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsengracht 56-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €959.905 in de buurt. De mediaanprijs in de Anjeliersbuurt-Zuid is €750.000, maar er is een grote spreiding: van €425.000 tot €2.750.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €11.306, wat voor dit appartement neerkomt op €14.072 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de locatie aan de Prinsengracht rechtvaardigt dat.
De buurt scoort een 9,01 uit twee beoordelingen. Bewoners waarderen de sociale contacten, de mix van jong en oud, en de nabijheid van winkels en markten. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk). De omgevingsadressendichtheid is 11.903 adressen per km², wat typisch is voor de Jordaan.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn 21 woningen beschikbaar in de buurt, en er zijn 44 woningen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €11.306. Voor dit appartement van 97 m² komt dat neer op een prijs per m² van €14.072, wat boven het gemiddelde ligt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 90 m².
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 115 meter, een Jumbo op 160 meter. Basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (338 meter) en de Burght (360 meter) zijn dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is binnen 800 meter te vinden. Het treinstation is op 2,2 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 43,8% van de woningen label A, 6,3% label B en 6,3% label C. 31,3% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
In de buurt zijn 178 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2950, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. Bewoners geven in reviews aan dat ze samen de buurt veilig houden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €912.053 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.696 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €77 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.594 | €656.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.540 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Prinsengracht 56-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
