Korte Prinsengracht 23H
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Korte Prinsengracht
Dit appartement uit 1873 ligt aan de Korte Prinsengracht 23H, midden in de Haarlemmerbuurt-Oost. Met een vraagprijs van €1.600.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 98% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €807.263, en ook per vierkante meter is dit een forse prijs. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een heel ander prijsniveau.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €23.881. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost
Met ruim 1.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt". De buurt Haarlemmerbuurt-Oost heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 73 meter, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 59 meter, en de Burght (basisonderwijs) op 399 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 420 meter. De bushalte Buiten Brouwersstraat is op 118 meter met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 812 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate Den Haag B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Prinsengracht 23H, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor 67 vierkante meter?
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 98% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €807.263. Per vierkante meter komt dat neer op €23.881, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €11.386 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ligging aan de Korte Prinsengracht in de Haarlemmerbuurt-Oost is bijzonder. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies biedt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, badkamers of buitenruimte heeft, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 45% van de woningen energielabel A, en 7,5% heeft A+. Maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is het wonen in de Haarlemmerbuurt-Oost?
Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt". Er zijn wel opmerkingen over overlast van zwervers en toeristen, en de buurt zou onhygiënisch zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 73 meter van de woning, dus om de hoek. Ook Ekoplaza op 423 meter en Jumbo op 476 meter zijn dichtbij. Daarmee heb je meerdere opties voor dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Buiten Brouwersstraat ligt op 118 meter en wordt bediend door lijnen 18, 21, 22 en diverse nachtbussen. Ook halte Buiten Oranjestraat op 225 meter heeft dezelfde lijnen. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 812 meter, dus ook de trein is goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Vinse School voor voortgezet onderwijs ligt op 59 meter, en de Burght voor basisonderwijs op 399 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Montessori Basisschool de Eilanden op 612 meter en Theo Thijssenschool op 774 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 75 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €843.240. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van eigenaar wisselen, al zegt het niets over deze specifieke woning.
