Karthuizersstraat 9D
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen 19e-eeuws appartement met een A-label
Dit appartement aan de Karthuizersstraat 9D ligt in de Anjeliersbuurt-Noord, een stukje Jordaan waar de grachten en de drukte van de stad om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €1.550.000 zit dit aan de hoge kant, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een woning met twee woonlagen
De woning uit 1838 is een appartement op de eerste verdieping, verdeeld over twee woonlagen. Het heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. De inhoud is 988 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt Anjeliersbuurt-Noord heeft een mix van oud en jong, en de sociale contacten zijn volgens bewoners geweldig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Jumbo ligt op 96 meter en de Albert Heijn op 138 meter. De Service Apotheek Jordaan zit op 61 meter, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op ongeveer een kilometer. De Theo Thijssenschool voor basisonderwijs is op 238 meter, en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs op 393 meter. De tramhalte Marnixplein is op 263 meter, met lijnen 5, 13, 18 en 21. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karthuizersstraat 9D, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.550.000 ligt 55% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €997.200. Per vierkante meter is de prijs €11.567, terwijl het buurtgemiddelde €9.989 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het aanbod in de Anjeliersbuurt-Noord.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement op de eerste verdieping heeft twee woonlagen. Er zijn vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. De inhoud is 988 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 146 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1838 stamt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het pand is gebouwd vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 96 meter en de Albert Heijn op 138 meter. Op iets meer dan een halve kilometer zijn nog twee Albert Heijn-filialen en een Ekoplaza. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Marnixplein is op 263 meter, met tram- en buslijnen 5, 13, 18 en 21. Ook de haltes Nieuwe Willemsstraat en Nassaukade zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
De Theo Thijssenschool voor basisonderwijs is op 238 meter, en de Vinse School op 554 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Cartesius Lyceum op 393 meter en de Burght op 579 meter. Er zijn in totaal 218 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is." Een ander noemt de buurt "een leuke buurt met enthousiaste mensen".
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Anjeliersbuurt-Noord heeft 2.070 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 34% is tussen de 25 en 45 jaar, en 20% is 65 jaar of ouder. Het is een gemêleerde buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Oud en jong, rijk en minder rijk."
