Goudsesingel 2E
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement met energielabel A+ in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Goudsesingel 2E in Rotterdam is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1961, maar met een uitstekend energielabel A+, is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €577.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Stadsdriehoek. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Het leven in de straat
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Dirk zit op 95 meter, Albert Heijn op 219 meter en Lidl op 256 meter, dus een supermarkt is altijd om de hoek. Voor kinderen zijn er scholen zoals SBO Johannes-Martinus op 176 meter en Lyceum Kralingen op 292 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Goudsesingel 2E, Rotterdam
Is €577.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €577.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.140), maar is wel marktconform gezien de gemiddelde vraagprijs van €576.528 voor koopwoningen in de Stadsdriehoek. Het appartement heeft een energielabel A+, wat gunstig is voor de maandlasten. De prijs per vierkante meter (€6.959) is hoger dan het buurtgemiddelde van €6.219, maar dat past bij de goede staat en het hoge energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving.
Wat voor soort buurt is de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, centraal gelegen buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. De buurt scoort een 7,17 op basis van 7 reviews, waarbij bewoners de locatie en voorzieningen waarderen, maar ook melding maken van overlast door drugsdealers en zwerfvuil.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 300 meter vind je Dirk (95 m), Albert Heijn (219 m) en Lidl (256 m). Ook Coop (332 m) en SPAR express (618 m) zijn op loopafstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen erg gemakkelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. SBO Johannes-Martinus (speciaal basisonderwijs) zit op 176 meter, Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs) op 292 meter, en Melanchthon Kralingen (voortgezet) op 488 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Waalse School en OBS Crooswijk op 516 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang. De gemiddelde score van 7,17 geeft aan dat de meeste bewoners de buurt toch als prettig ervaren.
