Burgemeester Meineszlaan 63B
Nieuwe Westen · 3022 BC Rotterdam
Een ruim appartement met energielabel A in Rotterdam-West
Dit appartement aan de Burgemeester Meineszlaan 63B in Rotterdam combineert een royale 153 m² woonoppervlak met een energielabel A, een zeldzame combinatie in een buurt waar de meeste woningen van vóór 1945 dateren. Het appartement is gebouwd in 1919, maar het hoge energielabel wijst op goede isolatie en moderne installaties. Met een laatst bekende vraagprijs van €875.000 was dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €451.741, maar de prijs per m² (€5.719) lag boven het gemiddelde van €4.388, wat de extra ruimte en het energielabel weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 26 mei 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwe Westen: levendig en divers
De buurt Nieuwe Westen is een van de meest stedelijke buurten van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 6.837 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 5.200) en een mix van nationaliteiten. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Enkele bewoners noemen de buurt overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt kent veel voorzieningen en activiteiten voor alle leeftijden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 478 meter) of de Dirk op 557 meter. Ook een Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Emmausschool (basisonderwijs) op 276 meter, IKC de Ark op 299 meter, en het Rotterdam Designcollege (voortgezet onderwijs) op 277 meter. Het Marnix Gymnasium ligt op 405 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de wijk.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Meineszlaan 63B, Rotterdam
Was €875.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €875.000 lag 94% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). Het appartement is met 153 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² (€5.719) was hoger dan het gemiddelde van €4.388, maar het energielabel A en de ruime oppervlakte verklaren deels de meerprijs. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking.
Hoe is de buurt Nieuwe Westen om in te wonen?
Nieuwe Westen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen en een diverse bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Er wordt gewaardeerd dat er veel activiteiten en scholen zijn, maar sommigen ervaren overlast van afval en geluid. Overdag voelt de buurt veilig, 's avonds kan het minder zijn. Het is een levendige buurt met een mix van culturen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is zeldzaam in een buurt waar 92% van de woningen van vóór 1945 is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Emmausschool (basisonderwijs) ligt op 276 meter, IKC de Ark op 299 meter, en het Rotterdam Designcollege (voortgezet onderwijs) op 277 meter. Ook het Marnix Gymnasium is dichtbij, op 405 meter. Er zijn in totaal 193 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen) of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Wat voor type woning is dit en hoeveel kamers heeft het?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 153 m². Het bouwjaar is 1919, maar het energielabel A duidt op een goede isolatie en moderne installaties.
