Tussenwoning te koop: Carnisselaan 60, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenRotterdamTussenwoningenCarnisselaan 60

Carnisselaan 60

Carnisse, Rotterdam

€ 415.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 147m²
113% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Carnisse

Deze tussenwoning aan de Carnisselaan ademt de sfeer van een volwassen buurt met karakter. Met 147 m² woonoppervlak is het een royale woning, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Rotterdam. De vraagprijs van €415.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het energielabel B.

Buurt Carnisse

Carnisse is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd.' Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je elkaar kent. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (265 m) of de PLUS twee straten verder (290 m). Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse, dat naast de deur ligt (76 m), of naar basisschool Elisabeth op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 415.000
Prijs per m²€ 2.823
Woonoppervlakte147m²
Perceeloppervlakte105m²
Bouwjaar1913
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Carnisselaan 60, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

86 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
265m
PLUS
Pleinweg 156-172
290m
Dirk
Zuiderterras 162-186
800m

Scholen

188 binnen 5 km

CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
76m
Elisabeth
Basisonderwijs · 324 leerlingen
434m
De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
456m

Veelgestelde vragen

Over Carnisselaan 60, Rotterdam

Welk energielabel heeft Carnisselaan 60?

De woning aan Carnisselaan 60 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €415.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €415.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €263.099. Dat komt vooral doordat deze woning met 147 m² veel groter is dan het gemiddelde in Carnisse (69 m²). De prijs per vierkante meter is met €2.823 juist lager dan het buurtgemiddelde van €4.042. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en met energielabel B.

Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?

Carnisse wordt door bewoners omschreven als een vertrouwde en gezellige wijk. Een bewoner die er al 62 jaar woont, noemt het veilig en waardeert de diversiteit. Een ander vindt het fijn dat je elkaar kent en dat er buurthuizen zijn. Wel wordt opgemerkt dat de hygiëne beter kan en dat er meer sociale huurwoningen nodig zijn voor jongeren.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Klaver Carnisse ligt op 76 meter, basisschool Elisabeth op 434 meter en De Kameleon op 456 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef op 582 meter.

Hoe veilig is de buurt?

Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 913 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Een bewoner merkt op dat de buurt over het algemeen rustig is, maar dat er de laatste tijd wel incidenten zijn geweest, zoals een brand. Dezelfde bewoner vindt dat de veiligheid beter kan, vooral voor jonge kinderen.

Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de bus of fiets goed te doen.

Ooms Makelaars Rotterdam
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCarnisselaan 60, Rotterdam
Bekijk