Tussenwoning te koop: Carnisselaan 60, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenRotterdamTussenwoningenCarnisselaan 60

Carnisselaan 60

Carnisse, Rotterdam

€ 415.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 147m²
116% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Carnisse

Deze tussenwoning uit 1913 ademt karakter en biedt met 147 m² woonoppervlak flink de ruimte. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €415.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar dat past bij de royale oppervlakte.

Buurt Carnisse

Carnisse is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: 'Ik ervaar het als veilig en vertrouwd.' Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je elkaar kent. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk volgens bewoners ten goede komt. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi of PLUS, beide om de hoek. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse, dat naast de deur zit, of naar basisschool Elisabeth, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is De Swaef op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 maart 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 415.000
Prijs per m²€ 2.823
Woonoppervlakte147m²
Perceeloppervlakte105m²
Bouwjaar1913
EnergielabelB
BuurtCarnisse
WijkCharlois
GemeenteRotterdam

Locatie

Carnisselaan 60, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

86 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
265m
PLUS
Pleinweg 156-172
290m
Dirk
Zuiderterras 162-186
800m

Scholen

188 binnen 5 km

CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
76m
Elisabeth
Basisonderwijs · 324 leerlingen
434m
De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
456m

Veelgestelde vragen

Over Carnisselaan 60, Rotterdam

Welk energielabel heeft Carnisselaan 60?

De woning aan Carnisselaan 60 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €415.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €415.000 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €258.392. Dat komt vooral doordat deze woning met 147 m² veel groter is dan het gemiddelde in Carnisse (67 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.950, wat deze woning op €2.823 per m² brengt. Daarmee is de prijs relatief gunstig per vierkante meter, maar het totale bedrag is fors.

Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?

Carnisse wordt door bewoners omschreven als een vertrouwde en gezellige wijk. Een bewoner die er al 62 jaar woont, voelt zich er veilig. De wijk heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en parken. Wel geven sommige bewoners aan dat de hygiëne beter kan en dat er meer sociale huurwoningen nodig zijn voor jongeren.

Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1913?

Een woning uit 1913 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis, maar dat hangt af van de staat. Het energielabel B is redelijk, maar oudere woningen hebben vaak enkel glas of matige isolatie. In Carnisse is 48% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is een bekend type woning in de buurt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Klaver Carnisse zit op 76 meter, Elisabeth op 434 meter en De Kameleon op 456 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Swaef op 582 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe veilig is Carnisse?

In de buurt zijn 913 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: een bewoner voelt zich al 62 jaar veilig, terwijl een ander recent een brand in de buurt meemaakte en meer veiligheid wenst. Het is een gemengd beeld.

Ooms Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Ooms Makelaars
ooms.com
Bekijk
Ooms Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Ooms Makelaars Rotterdam
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk