Claes de Vrieselaan 160B01
Middelland, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Middelland
Dit appartement aan de Claes de Vrieselaan is met 184 vierkante meter flink ruim, een oppervlakte die je in de stad niet vaak tegenkomt. De woning uit 1950 heeft energielabel A, het meest zuinige label, en is daarmee comfortabel en voordelig in gebruik. Met een huurprijs van 2750 euro per maand ligt dit aanbod 20 procent boven het buurtgemiddelde van 2288 euro, wat gezien de extra woonruimte een marktconforme prijs is. Het is een van de appartementen in Rotterdam die op dit moment beschikbaar zijn.
De buurt Middelland
Middelland is een levendige buurt waar bewoners zich thuis voelen, zo blijkt uit drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met veel groen, sportveldjes en allerlei voorzieningen, en voelt zich er veilig en comfortabel. Een ander vertelt dat er een mengelmoes van mensen woont en dat er voor iedereen wel iets is, van scholen en speeltuinen tot een marktplein en een wijkpaleis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Middelland heeft een gemiddelde beoordeling van 7,79.
Het leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Ekoplaza ligt naast de deur, Albert Heijn om de hoek en SPAR express twee straten verder. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen, waaronder de Mariaschool Schietbaanlaan voor basisonderwijs en het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs. Ook de Theaterhavo/vwo en het Schreuder College zitten in de buurt. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, goed bereikbaar voor wie verder weg moet. De gemeente Rotterdam biedt in deze wijk een mix van voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Claes de Vrieselaan 160B01, Rotterdam
Is de huurprijs van 2750 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 20 procent boven het buurtgemiddelde van 2288 euro per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 184 vierkante meter 70 procent groter is dan het gemiddelde van 108 vierkante meter in Middelland. Per vierkante meter kom je daarmee lager uit dan het buurtgemiddelde van 21,36 euro. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een goed beeld van de te verwachten energiekosten.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ekoplaza ligt op 206 meter, Albert Heijn op 255 meter en SPAR express op 269 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een straal van 600 meter, waaronder de Mariaschool Schietbaanlaan en het Erasmiaans Gymnasium. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten op 400 meter afstand.
Hoe is de buurt Middelland om in te wonen?
Bewoners geven Middelland een gemiddeld cijfer van 7,79. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met veel groen, sportveldjes en voorzieningen, en voelt zich er veilig. Een ander vertelt over de mengelmoes van mensen en de activiteiten op het plein en in het wijkpaleis. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (56 procent) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de Claes de Vrieselaan. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. In de buurt gaan daarnaast meerdere trams, buslijnen en een metro, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Middelland?
Op dit moment staan er 25 huurwoningen te huur in Middelland, met prijzen die variëren van 809 tot 4350 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2288 euro en de mediaan ligt op 2200 euro. Dit appartement zit met 2750 euro boven die gemiddelden, maar biedt ook aanzienlijk meer woonruimte dan de gemiddelde huurwoning in de buurt.
