Nieuwe Binnenweg 156A
Oude Westen, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Nieuwe Binnenweg
Dit appartement van 100 m² ligt aan de levendige Nieuwe Binnenweg, midden in het Oude Westen. De woning is gebouwd in 1888 en heeft energielabel A, het meest zuinige label. Met een huurprijs van € 2.650 per maand zit je boven het buurtgemiddelde van € 2.321, maar de oppervlakte is 25% groter dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt: Oude Westen
De buurt Oude Westen is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de ligging dicht bij winkels, musea en horeca, maar noemt ook overlast van verwarde mensen en drugsdealers op straat, en zegt zich "met regelmaat onveilig" te voelen. De wijk telt ruim 9.600 inwoners, waarvan 57% alleenstaand is. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Op nog geen twee straten verder zit een SPAR express, en om de hoek vind je een Albert Heijn. Ook een Ekoplaza en een AH to go zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool KC Het Oude Westen ligt twee straten verder, en het Erasmiaans Gymnasium is ook om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft in dit deel van de stad veel te bieden op het gebied van cultuur en uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Expat & Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Binnenweg 156A, Rotterdam
Is € 2.650 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van € 2.321 en de mediaan van € 2.500 in het Oude Westen. Maar met 100 m² is dit appartement 25% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². Per vierkante meter kom je uit op € 26,50, terwijl het buurtgemiddelde op € 32,18 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor dit formaat woning.
Hoe zit het met het energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie in EP-Online. Een woning met label A heeft doorgaans lage energiekosten, al zegt het label zelf niets over de specifieke installaties of isolatie van dit pand.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 100 m². Dat is 25% groter dan het gemiddelde van 80 m² voor huurwoningen in het Oude Westen. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is het Oude Westen beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,0 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner noemt de ligging dicht bij winkels, musea en horeca, maar meldt ook overlast van verwarde mensen en drugsdealers, en voelt zich "met regelmaat onveilig".
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR express op 173 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 307 meter en een Ekoplaza op 343 meter. Ook een AH to go zit op 392 meter.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn meerdere scholen binnen een paar honderd meter. Het Praktijkcollege Centrum ligt op 204 meter, het Erasmiaans Gymnasium op 295 meter en basisschool KC Het Oude Westen op 313 meter. Ook de Schakelschool de Gaffel en Augustinus zitten op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
