Onder bod
Duivelseiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cornelis Anthoniszstraat ademt de charme van 1899, met een energielabel C dat past bij de leeftijd. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar fijn, midden in de bruisende Amsterdamse Pijp. De vraagprijs van €1.150.000 ligt aan de hoge kant, maar dat is niet vreemd voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Duivelseiland is een van de meest levendige stukjes Amsterdam. Met 1.405 inwoners op een klein oppervlak is de dichtheid hoog: de omgevingsadressendichtheid is maar liefst 9.094 adressen per km². De buurt trekt vooral jonge alleenstaanden en stellen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen gezinswoningen, dus het is een echte stadswijk. Reviews zijn er niet, maar de sfeer spreekt voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: Coop en Albert Heijn zitten allebei op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Peetersschool (basisonderwijs) is twee straten verder, en het Sweelinck College (voortgezet onderwijs) ligt om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TWM Makelaardij Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cornelis Anthoniszstraat 8H, Amsterdam
De vraagprijs ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€680.438). Dat is fors, maar het appartement is ook kleiner dan gemiddeld (56 m² versus 66 m²). De prijs per m² is met €20.536 ruim boven het buurtgemiddelde van €10.893. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie, de markt in de Pijp is altijd bijzonder.
Duivelseiland is een zeer stedelijke buurt met veel horeca, winkels en cultuur om de hoek. Het is er levendig en druk, met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen en er wonen veel jonge mensen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1899, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Peetersschool (basisonderwijs) ligt op 388 meter, en het Sweelinck College (voortgezet onderwijs) op 209 meter. Ook het Montessori Lyceum en Fons Vitae Lyceum zijn dichtbij. Voor kinderopvang zijn er opties op 400 meter.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Maar de buurt wordt goed bediend door trams en bussen.
In de buurt Duivelseiland worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.000 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.045 | – |
| Huurprijs | €2.888 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cornelis Anthoniszstraat 8H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
