Nieuw appartement in een groene, rustige buurt
Dit nieuwbouwappartement aan het Cosunpark in Breda is pas in 2025 opgeleverd. Het heeft 81 m² woonoppervlak en een frisse, moderne uitstraling. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor het exacte energielabel niet bekend was. De laatst bekende vraagprijs van €449.000 lag 34% onder het buurtgemiddelde van €685.000, wat het een scherpe prijs maakte voor een nieuwbouwwoning. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
Buurt Westerpark
De woning ligt in de buurt Westerpark, een groene en rustige wijk. Een bewoner noemt het een 'groene rustige buurt', maar merkt op dat er 'te weinig voorzieningen' zijn. Een andere bewoner benadrukt de gezamenlijke aanpak van buurtproblemen zoals parkeeroverlast en veiligheid. De buurt telt 3.455 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (76%) en koopwoningen (73%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter afstand, of Albert Heijn op 900 meter. Ook zijn er andere Jumbo- en Lidl-vestigingen op loopafstand. In de buurt vind je basisschool Kbs De Boomgaard (600 meter) en voortgezet onderwijs zoals Curio prinsentuin van cooth (500 meter) en Orion Lyceum (600 meter). De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen, met een park op 300 meter en een restaurant op 900 meter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kanters Garantiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cosunpark 3E8, Breda
Was €449.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €449.000 lag 34% onder het gemiddelde van €685.000 in de buurt Westerpark. Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, was de prijs relatief scherp voor een modern appartement in deze buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2025 gaat, is het label waarschijnlijk gunstig, maar de exacte classificatie is niet bekend.
Hoe is de buurt Westerpark om in te wonen?
Bewoners waarderen de groene en rustige omgeving, maar vinden dat er weinig voorzieningen zijn. De buurt heeft een actieve wijkraad die zich inzet voor verbeteringen zoals een veilige oversteek en parkeeroplossingen. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals Kbs De Boomgaard en Curio prinsentuin van cooth. Het park ligt op 300 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Kanters Garantiemakelaars had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
