Een appartement op de derde verdieping in de Damsterbuurt
Aan het Damsterdiep, in de Damsterbuurt, ligt dit appartement op de derde verdieping. Met 775 inwoners is het een compacte buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. De vraagprijs is €274.500. Het appartement is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 233 m³. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in de Damsterbuurt
De Damsterbuurt is een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 78% van de huishoudens. Bewoners van de wijk Oud-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "Nette vriendelijk buurt". De buurt Damsterbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel oudere als nieuwere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op twee straten verder, of bij de Jumbo op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf om de hoek en het basisonderwijs is op tien minuten lopen. De huisarts zit naast de deur en de apotheek is om de hoek. De bushalte Groningen, Petrus Campersingel is naast de deur en wordt bediend door lijn 6, 406 en 471. Het treinstation Groningen ligt op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, een gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ben-s.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Damsterdiep 131, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €274.500. De woning staat te koop via ben-s.nl. De prijs per vierkante meter is €4.037 op basis van de makelaarsopgave van 68 m². Er is geen verdere prijsvergelijking beschikbaar in de gegevens.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 233 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH to go zit op 327 meter en de Jumbo op 439 meter. De huisarts is op 167 meter en de apotheek op 251 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC Borgman Oosterpoort op 728 meter. Het treinstation Groningen ligt op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Petrus Campersingel op 61 meter, met lijn 6, 406 en 471. Daarnaast zijn er haltes bij het UMCG Hoofdingang en Schuitendiep op respectievelijk 301 en 322 meter, met meerdere lijnen. Het treinstation Groningen ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Oud-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "Nette vriendelijk buurt". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de Damsterbuurt.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Het zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
