De Binnenschipper 2
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen royale hofjeswoning in Transwijk-Zuid
De Binnenschipper 2 is een opvallend ruime tussenwoning in een hofjesopzet, midden in de woonwijk Transwijk-Zuid. Met een vraagprijs van €995.000 ligt dit appartement flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €590.740 ligt. Het is een woning die je niet elke dag tegenkomt, zeker niet met deze afmetingen. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning, tussenwoning, en dat zie je terug in de opzet. Wie op zoek is naar appartementen in Utrecht met een royale footprint, zit hier goed.
Ruimte op drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 459 kubieke meter, wat veel ruimte geeft voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een achtertuin. Het is volle eigendom, dus je wordt niet geconfronteerd met een VvE.
Leven in Transwijk-Zuid
Met ruim 2.900 inwoners is Transwijk-Zuid een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent". Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Het is een buurt met een mix van sferen, en de buurt Transwijk-Zuid heeft een eigen karakter binnen Utrecht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 425 meter, of bij de Albert Heijn op 747 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Maaspleinschool op 379 meter een optie, en ook de Wereldwijzer zit dichtbij. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 586 meter, en de apotheek Pluymaekers op 435 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Utrecht, Lanslaan op 261 meter heeft lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een beeld geven van de omgeving. Het funderingsrisico is laag, en de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Leidsche Rijn. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor die gegevens niet bekend zijn. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtinformatie klopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Binnenschipper 2, Utrecht
Wat is de vraagprijs van De Binnenschipper 2?
De vraagprijs is €995.000. Dat ligt 68% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €590.740 is. De prijs per vierkante meter is €6.503, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 153 m². Het is een royale woning, maar de prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Transwijk-Zuid.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De inhoud is 459 kubieke meter, wat veel ruimte biedt. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, tussenwoning in een hofjesopzet, met een achtertuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van het KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze omgeving, maar het is geen garantie voor de staat van het pand zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 425 meter. Daarna volgen Albert Heijn op 747 meter, PLUS op 918 meter en Jumbo op 974 meter. Er is ook nog een tweede Albert Heijn op 984 meter. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen een korte loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Lanslaan op 261 meter, met lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Ook halte Utrecht, Maasplein op 397 meter heeft een buslijn (lijn 1). Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,1 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent". Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De meningen lopen uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor zijn die gegevens niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtinformatie klopt. Over het bouwjaar of het energielabel kunnen we daarom geen uitspraak doen.
