De Grootgrutter 1
Transwijk-Zuid · 3526 MA Utrecht
Nieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Dit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 1 in Utrecht is een frisse, moderne woning met energielabel A+++. Met 66 vierkante meter woonoppervlak was het ruim opgezet, en de laatst bekende prijs van €465.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC.buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar". De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw, met veel koopwoningen die een energielabel A hebben.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop (780 meter) of Albert Heijn (820 meter). Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Al Hambra zijn op loopafstand (473 en 483 meter). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is twee straten verder (200 meter). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 1, Utrecht
Was €465.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €465.000 lag 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter ook 106% groter dan het buurtgemiddelde (32 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt waren destijds 5 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €8.231. De prijs was aan de hoge kant, maar de woning was nieuwbouw en energiezuinig.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1465) en een jonge bevolking (gemiddelde leeftijd rond 25-45 jaar). Er zijn 2910 inwoners. Een bewoner merkt op dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3711 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Coop (780 meter), Albert Heijn (820 meter) en Lidl (898 meter). Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 meter) en Al Hambra (483 meter) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2910, wat neerkomt op ongeveer 10,4 misdrijven per 100 inwoners. Dit is een indicatie, maar het is goed om zelf een beeld te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand.
