De Grootgrutter 15
Transwijk-Zuid · 3526 MA Utrecht
Nieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Dit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 15 in Utrecht is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 69 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De laatst bekende vraagprijs van €480.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte. Vergelijk het met andere woningen in Utrecht om een goed beeld te krijgen. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC.buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar". De buurt Transwijk-Zuid heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 780 meter of de Albert Heijn op 820 meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals OBS Maaspleinschool op 473 meter en Al Hambra op 483 meter. Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 15, Utrecht
Was €480.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €480.000 lag 87% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en 69 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs was marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang in Utrecht.
Hoe duurzaam is deze woning?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Wat is de sfeer in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner meldt dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (780 m) en Albert Heijn (820 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Het station Utrecht Centraal ligt op 2,5 km.
Hoe verhoudt de oppervlakte zich tot andere woningen in de buurt?
Met 69 m² is dit appartement 116% groter dan het gemiddelde in de buurt (32 m²). Dat is fors, zeker voor een nieuwbouwappartement. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €8.231, maar voor dit appartement lag dat hoger door de nieuwbouwstatus.
Is er groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter, dus om de hoek.
