Ruim appartement met zeven kamers in Vaartbroek
Dit appartement aan de Kruidenhof 42 ligt in Vaartbroek, een buurt in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €330.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €374.783. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
Zeven kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning uit 1966 heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 373 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 113 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B.
Leven in Vaartbroek
Met ruim 5.300 inwoners is Vaartbroek een middelgrote buurt in Eindhoven. Bewoners van de buurt Vaartbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 79 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving". Een ander zegt: "Super buurt! Fijne omgeving, gezellig." Ongeveer 17 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 43 meter afstand, letterlijk naast de deur, en de Lidl ligt om de hoek op 111 meter. Basisschool De Bijenkorf is op 156 meter, en huisartspraktijk Knaeps en Service Apotheek Lingmont zitten beide op ongeveer 180 meter. Bushalte Eindhoven, WC Vaartbroek met lijn 4 ligt op 109 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AB Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruidenhof 42, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van €330.000 zich tot andere woningen in Vaartbroek?
De vraagprijs van €330.000 ligt 12 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €374.783 in de buurt. De mediaanprijs in Vaartbroek is €319.000, en de prijzen lopen uiteen van €249.000 tot €1.250.000. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.920, terwijl het buurtgemiddelde €3.884 per vierkante meter is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 373 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 113 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1966. Voor een indicatie van de energiekosten kun je het label gebruiken, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik.
Welke supermarkten zitten er in de buurt van Kruidenhof 42?
De Albert Heijn zit op 43 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. De Lidl ligt op 111 meter, om de hoek. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 797 meter, een Aldi op 964 meter en een Jumbo op 982 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
Bushalte Eindhoven, WC Vaartbroek met lijn 4 ligt op 109 meter afstand. Ook de haltes Eindhoven, Wijnpeerstraat en Eindhoven, Tarwelaan, beide met lijn 4, liggen op respectievelijk 126 en 269 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 3,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving rondom Vaartbroek?
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 79 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "Super buurt! Fijne omgeving, gezellig." Er is ook een kritischere stem: "Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel."
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Basisschool De Bijenkorf ligt op 156 meter afstand. SALTO basisschool De Groene Vlinder zit op 574 meter en De Kimme op 640 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 792 meter te vinden. Er zijn in totaal 67 scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in Vaartbroek?
In de buurt zijn afgelopen periode 113 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €404.584. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
