Een nieuw appartement aan de Develstein
Dit appartement aan de Develstein 42L in Amsterdam is een nieuwbouwappartement, een van de negen koopwoningen die momenteel in de D-buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk een verse woning. Met een vraagprijs van 462.978 euro is dit een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is 70 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. De verwarming bestaat uit stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning. De ligging wordt omschreven als aan een drukke weg en in een woonwijk.
De D-buurt
Met ruim 2.400 inwoners is de D-buurt een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Amsterdamse Poort en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander waardeert dat alle primaire voorzieningen in de buurt zijn. De buurt D-buurt heeft een jonge bevolking en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 693 meter of de Vomar op 867 meter. Basisscholen zijn er genoeg, met Bijlmerhorst op 266 meter en Islamitische Basisschool As Soeffah op dezelfde afstand. De huisartsenpraktijk Holland Park zit op 855 meter en de Service Apotheek de Vliet op 633 meter. Buslijnen 41, 44, 66 en N85 stoppen bij halte Dennenrode op 323 meter, en treinstation Diemen Zuid ligt op 844 meter. De gemeente Amsterdam biedt met deze voorzieningen een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Develstein 42L, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 462.978 euro. De prijs per vierkante meter is 6.614 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 70 vierkante meter.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 205 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft vloerverwarming door de hele woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 693 meter en de Vomar op 867 meter. Basisscholen zoals Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah zitten op 266 meter. De huisartsenpraktijk Holland Park is op 855 meter en de Service Apotheek de Vliet op 633 meter. Buslijnen 41, 44, 66 en N85 stoppen bij halte Dennenrode op 323 meter.
Hoe is de buurt D-buurt?
De D-buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 48 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Amsterdamse Poort en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een rustige buurt met veel groen, maar merkt ook op dat de hygiëne bij vuilcontainers een probleem is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
