Dintelstraat 35-2
Scheldebuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement in een levendige Amsterdamse buurt
Aan de Dintelstraat 35-2 in Amsterdam vind je dit appartement van 86 vierkante meter, te koop voor €700.000. Met een vraagprijs die 24% onder het buurtgemiddelde ligt, is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
Wat je over de woning weet
De woning is een appartement, maar verder zijn er geen details over de indeling of staat bekend. De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon en de staat van de isolatie ontbreken in de advertentie. Wat je wel weet, is de oppervlakte van 86 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van €8.140 per vierkante meter.
De Scheldebuurt-West
De Scheldebuurt-West is een buurt met ruim 4.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een gezellig dorpje, de meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander noemt het "een prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen". De buurt Scheldebuurt-West heeft een mix van koop- en huurwoningen, met ongeveer een derde koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 109 meter of de Albert Heijn op 163 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School op 118 meter en de Dongeschool op 224 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer, maar de BENU Apotheek Maas is op 199 meter. De tramhalte Dintelstraat op 232 meter wordt bediend door lijnen 4, 23, 245 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 810 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en wordt in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MRA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dintelstraat 35-2, Amsterdam
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel ontbreken in de advertentie, dus daarover is op dit moment geen informatie beschikbaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €700.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €919.571 in de Scheldebuurt-West. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 86 vierkante meter in deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare data. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Coop zit op 109 meter en de Albert Heijn op 163 meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er een tweede Albert Heijn op 248 meter, een Ekoplaza op 276 meter en een Dirk op 446 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Dintelstraat op 232 meter wordt bediend door lijnen 4, 23, 245 en N84. Ook de halte Maasstraat op 250 meter heeft dezelfde lijnen. Metrostation Europaplein op 381 meter biedt verbindingen met lijnen 4, 23, 52, 62, 72 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 810 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje, de meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander waardeert de rust en de nabijheid van groen, maar noemt het drukke verkeer op de Scheldestraat als minpunt.
Zijn er scholen in de buurt?
De Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School zit op 118 meter en de Dongeschool op 224 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Mediacollege Amsterdam vmbo op 114 meter. Er zijn dus meerdere scholen op loopafstand.
