Zoomstraat 51-1
Scheldebuurt-West · 1078 XH Amsterdam
Een appartement uit 1930 in de Scheldebuurt-West
Dit appartement aan de Zoomstraat ligt in de Scheldebuurt-West, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een dorp in de stad. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs was 680.000 euro, wat neerkomt op 10.000 euro per vierkante meter. Daarmee lag de prijs 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 822.522 euro in de buurt, waar appartementen in Amsterdam gemiddeld 9.087 euro per vierkante meter kosten. De prijs was daarmee scherp te noemen. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder waren er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, opgenomen in de advertentie. Het bouwjaar 1930 is wel bekend, net als het feit dat het om een appartement gaat.
De buurt: een dorp in de stad
Met 4.330 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar." Een ander noemt het "een prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen". De buurt Scheldebuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 165 meter of de Albert Heijn op 186 meter, beide om de hoek. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School zit op 54 meter, en de huisartsenpraktijk is op 400 meter afstand. De apotheek Alphega Rivieren Apotheek BV zit op 265 meter. Tramhalte Dintelstraat is op 120 meter en wordt bediend door lijnen 4, 23, 245 en N84. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 699 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede mogelijkheden voor vervoer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zoomstraat 51-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 680.000 euro lag 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 822.522 euro in de Scheldebuurt-West. De prijs per vierkante meter was 10.000 euro, terwijl het buurtgemiddelde 9.087 euro per vierkante meter was. De woonoppervlakte van 68 vierkante meter is 26 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 vierkante meter.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder waren er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, opgenomen in de advertentie. Het bouwjaar 1930 en het feit dat het om een appartement gaat, zijn wel bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop zit op 165 meter en de Albert Heijn op 186 meter, beide om de hoek. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School is op 54 meter, en de huisartsenpraktijk is op 400 meter afstand. De apotheek Alphega Rivieren Apotheek BV zit op 265 meter. Tramhalte Dintelstraat is op 120 meter en wordt bediend door lijnen 4, 23, 245 en N84.
Hoe is het wonen in de Scheldebuurt-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar." Een ander noemt het "een prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen". De buurt heeft 4.330 inwoners.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 44 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
