Een nieuw appartement in Amsterdam-Noord
Aan de Distelweg in Amsterdam-Noord staat dit appartement uit 2023, een energiezuinige woning met energielabel A++. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en de huurprijs van 1.750 euro per maand ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde van 2.823 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning van dit bouwjaar. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Buiksloterham-Zuid
De buurt Buiksloterham-Zuid is een jonge wijk, waar de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar zijn. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met leuke mensen", en noemt de energiezuinige huizen en de fijne sfeer. Een ander vult aan: "Gezellige buurt". De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het karakter van een nieuwe stadswijk.
Het leven rond de Distelweg
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn iets verderop. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op loopafstand, net als Dalton Kind Centrum De IJsbreker. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van scholen tot supermarkten, allemaal binnen een straal van een paar kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jacobus Recourt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distelweg 411C, Amsterdam
Is de huurprijs van 1.750 euro marktconform?
De huurprijs ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde van 2.823 euro per maand. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 93 vierkante meter, terwijl dit appartement 46 vierkante meter meet. Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur is fors lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Een bewoner merkt in een review op dat de ov-verbindingen "helaas niet top" zijn, maar verwacht dat dit verbetert omdat het een nieuwe wijk is. Voor fietsers en mensen die met de auto gaan, is de bereikbaarheid niet in de advertentie gespecificeerd.
Zijn er scholen in de buurt van de Distelweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen beide op ongeveer 479 meter, en Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 534 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 615 meter, namelijk SO De Heldring.
Wat voor soort buurt is Buiksloterham-Zuid?
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk met veel jonge bewoners: 55 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (22 procent). Bewoners waarderen de buurt met een 7,94 en noemen het "een top buurt" met "leuke mensen".
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1.750 euro per maand gedeeld door 46 vierkante meter komt uit op ongeveer 38 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 30,17 euro per vierkante meter. De totale huur is echter lager dan het buurtgemiddelde van 2.823 euro.
