Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Dordtsestraatweg staat in Vreewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 18% boven het buurtgemiddelde van €380.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Deze galerijflat heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 81 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. Het appartement heeft dubbel glas en HR-glas, stadsverwarming met vloerverwarming, en een parkeerplaats. Het is nieuwbouw uit 2026, met energielabel A+.
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig", een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De buurt Vreewijk heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Om de hoek zit de Albert Heijn op 288 meter, en iets verder de Dirk op 590 meter. De Theresiaschool en OBS De Akkers zijn beide op loopafstand. De huisarts zit op 1,4 km, maar de apotheek is naast de deur op 105 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 277 meter. Buslijn 76 stopt bij de Motorstraat op 100 meter, en buslijnen 66, 75 en 77 bij de Strevelsweg op 203 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
De WOZ-waarde is €236.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 91% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €172.000 naar €236.000.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atta Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dordtsestraatweg 2, Rotterdam
De vraagprijs is €450.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €380.000 in Vreewijk. De prijs per vierkante meter is €5.556, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 81 m². Het is een gloednieuw appartement, wat de hogere prijs kan verklaren.
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, stadsverwarming met vloerverwarming, en een parkeerplaats.
De WOZ-waarde is €236.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 91% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €172.000 naar €236.000.
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 288 meter en de Dirk op 590 meter. De Theresiaschool en OBS De Akkers zijn beide op ongeveer 300 meter. De huisarts zit op 1,4 km, maar de apotheek is op 105 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 277 meter. Buslijn 76 stopt bij de Motorstraat op 100 meter.
Vreewijk heeft ruim 15.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig", een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft".
De advertentie bevat wel details zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Er worden geen ontbrekende velden vermeld in de gegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Dordtsestraatweg 2, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
