Hilledijk 77A
Afrikaanderwijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Afrikaanderwijk
Dit appartement aan de Hilledijk 77A ligt in de Afrikaanderwijk, een buurt in Rotterdam met een levendige mix van bewoners. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Het is een koopwoning uit 1915, wat karakter geeft aan het geheel.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 95 m², zowel volgens de makelaar als de BAG-registratie. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De buurt
Met ruim 7.900 inwoners is de Afrikaanderwijk een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt Afrikaanderwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 176 meter of Lidl op 278 meter. Basisschool De Clipper zit op 135 meter, en de huisarts is Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op 547 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Vuurplaat op 152 meter, met tram- en buslijnen 3, 5, 12, 16 en 77. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 481 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder veel stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijk houten palen of ondiepe fundering vanwege kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hilledijk 77A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat komt neer op 4.737 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 95 m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de 20 beschikbare koopwoningen in de buurt is 512.450 euro, en de gemiddelde prijs per m² is 4.734 euro. Deze woning zit daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 95 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 176 meter en Lidl op 278 meter. Basisschool De Clipper zit op 135 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op 547 meter en de apotheek BENU Apotheek Laan op Zuid op 375 meter. OV-halte Vuurplaat is op 152 meter met tram- en buslijnen 3, 5, 12, 16 en 77.
Hoe is de buurt Afrikaanderwijk?
De Afrikaanderwijk heeft ruim 7.900 inwoners, waarvan 28% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Het aantal misdrijven in de buurt is 611 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1915 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas, wat gunstig kan zijn voor de stookkosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of andere buitenruimte vermeld. De woning ligt op de 1e woonlaag. Voor buitenruimte zou je mogelijk gebruik kunnen maken van de omliggende buurt, maar daar is geen specifieke informatie over.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde OV-halte is Vuurplaat op 152 meter, met tram- en buslijnen 3, 5, 12, 16 en 77. Daarnaast is er halte Afrikaanderplein op 447 meter met buslijn 77. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 481 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Ervaringen van Afrikaanderwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam.. Er is sporten te doen. Vriendelijk mensen. Mensen gif elkaar aandacht.
Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt
Statistieken van Afrikaanderwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.333 | €539.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.688 | – |
| Huurprijs | €1.881 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hilledijk 77A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
