Dorpsstraat Holysloot 33A
Holysloot, Amsterdam
BuurtEen landelijk appartement in Holysloot
Dit appartement aan de Dorpsstraat Holysloot 33A ligt in het rustige, landelijke Holysloot, een buurt die deel uitmaakt van Amsterdam. Met een vraagprijs van € 1.220.000 is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 187 m² volgens de makelaar. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning, een 2-onder-1-kapwoning, heeft 5 kamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 636 m³. Volgens de makelaar is er een voortuin en zijtuin op het zuiden. De woning heeft dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het is volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, beschut en landelijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 190 m², terwijl de makelaar 187 m² opgeeft.
Holysloot, een dorp in de stad
Met 280 inwoners is Holysloot een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen (25%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 252 reviews op gemeenteniveau. De buurt Holysloot is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 30.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar een van de supermarkten op afstand: de dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 4,1 km, gevolgd door een Dekamarkt op 4,7 km. Basisschool De Overhaal is op 2,1 km, en de huisartspraktijk S. Tedjoe in Broek in Waterland op 3,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuiderwoude, Dorpsstraat, op 2 km, met buslijn 419. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 8,6 km. Dit alles maakt dat je voor veel voorzieningen afhankelijk bent van de omliggende dorpen en de stad, maar de rust en het groen zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt uiteindelijk alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat Holysloot 33A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 1.220.000. De prijs per vierkante meter is € 6.524, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 187 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning ligt in een landelijke buurt van Amsterdam, wat de prijs kan beïnvloeden. Er zijn geen vergelijkingscijfers in de gegevens opgenomen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 636 m³. Volgens de makelaar is er een voortuin en zijtuin op het zuiden. Het is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, met dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een open haard.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 4,1 km, gevolgd door een Dekamarkt op 4,7 km. Basisschool De Overhaal ligt op 2,1 km. De huisartspraktijk S. Tedjoe is op 3,2 km in Broek in Waterland, en de apotheek Monnickendam BV op 4,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuiderwoude, Dorpsstraat, op 2 km, met buslijn 419.
Hoe is de buurt Holysloot?
Holysloot is een kleine buurt met 280 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is landelijk gelegen en niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 30. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. Met label D kun je te maken hebben met gemiddelde energiekosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de kwaliteit van de isolatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een voortuin en zijtuin, gelegen op het zuiden. Dit betekent dat je kunt genieten van een zonnige ligging. De tuin is onderdeel van het perceel en biedt buitenruimte bij de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zuiderwoude, Dorpsstraat, op 2 km, met buslijn 419. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Science Park, op 8,6 km. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen. De bereikbaarheid is dus vooral afhankelijk van de bus, en voor de trein moet je naar Amsterdam.
